Nieuwbouw Appartementen Upper101 te koop in Marbella
Upper101, gelegen in het dynamische Marbella West, is het eerste residentiële project in een nieuwe wijk die de levensstijl aan de Costa del Sol herdefinieert. Dit project biedt 69 hoogwaardige woningen, variërend van studio's tot penthouses met privézwembaden. Het combineert innovatief, duurzaam ontwerp met een superieure woonervaring, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een moderne en kwalitatieve woning in Zuid-Spanje.
Projectanalyse
Locatie
Gelegen tussen Nueva Andalucía en San Pedro de Alcántara, geniet Upper101 van een uitstekende verbinding met de belangrijkste assen van Marbella. De directe nabijheid van Puerto Banús en het historische centrum van Marbella, samen met een vlotte verbinding naar de luchthaven van Málaga, positioneert dit project centraal voor zowel ontspanning als stedelijke toegankelijkheid.
Woningindeling
Het project richt zich op kopers die een hedendaagse levensstijl ambiëren met toegang tot moderne faciliteiten. De variëteit aan woningtypes, van studio's tot penthouses met privé buitenruimte, vervult diverse woonwensen. De nadruk op gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een spa, bevordert een comfortabel en sociaal leven.
Projectstatus
Upper101 is een off-plan ontwikkeling, wat betekent dat de woningen nog gebouwd moeten worden. Dit biedt de mogelijkheid om een gloednieuwe woning te verwerven met moderne bouwtechnieken en afwerkingen. De indicatieve oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028, waardoor kopers de bouwperiode kunnen volgen.
Aandachtspunten
Dit project is primair ontworpen voor bewoners die een auto tot hun beschikking hebben. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is de directe omgeving en de bereikbaarheid van grotere steden en specifieke recreatiegebieden meer gericht op autogebruik. Openbaar vervoer is aanwezig, maar de frequentie en dekking kunnen beperkter zijn dan in meer centrale stedelijke gebieden.
Lifestyle & Omgeving
Dit project kan passen bij tweeverdieners of kleine gezinnen die een moderne woning zoeken nabij Marbella, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een off-plan aankoop, met de intentie om de woning te gebruiken als permanente verblijfplaats of als hoogwaardige vakantiewoning. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten, gecombineerd met de luxe gemeenschappelijke ruimtes zoals de rooftop infinity pool en spa, spreekt een breed publiek aan dat belang hecht aan comfort en welzijn. De gunstige ligging ten opzichte van Puerto Banús en het centrum van Marbella maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de Mediterrane levensstijl, die zowel rust als de nabijheid van levendige uitgaansgebieden waarderen. Ook investeerders kunnen dit project overwegen gezien de positie in een ontwikkelend gebied.
Bouwkwaliteit & Afwerking
Upper101 wordt gekenmerkt door een stijlvol, functioneel en hedendaags design, met een focus op hoogwaardige afwerkingen en materialen. De brochures vermelden een 'memoria de calidades' die de specifieke details van de afwerkingen, kwaliteiten, kleuren en uitrusting regelt, wat duidt op een gestandaardiseerd maar kwalitatief hoog niveau. Gemeenschappelijke ruimtes omvatten Mediterraanse tuinen, een zwembad op de begane grond en een rooftop infinity pool. Binnen de woningen kan men rekenen op een volledig uitgeruste keuken en moderne badkamers. De algemene infrastructuur voorziet in ondergrondse garage met EV-laadpunten en privéopslag, wat duidt op een complete en moderne installatie.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
Het type penthouse in Upper101 start vanaf €499.000. Gezien de projectinformatie een woonoppervlak van 84 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers specificeert, positioneert dit de prijsstelling in het hogere segment voor de regio, wat de focus op luxe en kwaliteit weerspiegelt. Er zijn woningen met 1 tot 4 slaapkamers, wat duidt op een variëteit aan prijsklassen binnen het project, afhankelijk van de grootte, indeling en specifieke locatie binnen het gebouw. De off-plan status suggereert dat vroege kopers mogelijk kunnen profiteren van flexibiliteit in afwerkingen.
Context & Omgeving
Upper101 bevindt zich in Marbella West, een opkomend district dat zich kenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en een verhoogde levenskwaliteit. De locatie biedt een balans tussen nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de San Pedro op 1.6 km afstand, en de stedelijke dynamiek van Marbella. Dagelijkse boodschappen zijn haalbaar via de nabijgelegen supermarkt (566 m) en apotheek (236 m). Het project zelf integreert Mediterraanse tuinen en diverse zwembaden, waaronder een rooftop infinity pool, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en coworking-ruimtes ondersteunt een actieve en productieve levensstijl. Dit alles resulteert in een woonomgeving die zowel comfort als gemak biedt, met een focus op modern leven.
Locatie: Marbella
Wonen & Omgeving
De omgeving van Upper101 in Marbella West biedt een stedelijk woonritme met de rust van een residentieel district. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van ziekenhuizen (1.4 km) en scholen (basisscholen op 0.1 km, middelbare scholen op 0.1 km) versterkt de geschiktheid als permanente woonlocatie. De locatie tussen Nueva Andalucía en San Pedro de Alcántara biedt toegang tot diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen op korte afstand (Magna Marbella Golf op 2.0 km). Het leven hier wordt gekenmerkt door gemak, met supermarkten en sportcentra dichtbij, en de levendige sfeer van Marbella binnen handbereik.
Kaart & Locatie
Dit project is gelegen in Marbella West, een modern en in ontwikkeling zijnd district aan de Costa del Sol. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, belangrijke stedelijke centra zoals Marbella en Puerto Banús, en omliggende woonwijken. Dit geeft inzicht in de bereikbaarheid van zowel recreatieve als commerciële voorzieningen, evenals de verbindingen met de bredere regio.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de la Bajadilla | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Het project is strategisch gelegen met een directe verbinding naar de luchthaven van Málaga op 48 km, die zonder verkeerslichten bereikbaar is binnen 40 minuten. Stranden zoals Playa de San Pedro bevinden zich op 1.6 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (566 m), ziekenhuis (1.4 km) en apotheek (236 m) zijn op loop- of fietsafstand. Voor golfliefhebbers liggen Magna Marbella Golf (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) dichtbij. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving biedt alternatieven voor de auto, hoewel de locatie primair gericht is op automobilisten gezien de aard van de omgeving.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Marbella kent een Mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het project bevindt zich op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein met een geringe helling (0.5%) naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla (1.2 km). Deze ligging nabij de kust en de milde temperaturen dragen bij aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de la Bajadilla 1,2 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 1,9 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 2,7 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanen
- The Range golf lessons 5,6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7 km
- Magna Marbella Golf 7,9 km
- Driving Range / German Golf Academy 9,3 km
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, met 10 stranden die de 'Blue Flag' status hebben, waaronder Casablanca en La Fontanilla. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 1.2 km afstand. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0.5 km. Golf is prominent aanwezig met banen zoals Magna Marbella Golf op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.4 km. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Francisco Norte op 0.1 km, en zwembaden zoals Supera Miraflores op 0.6 km, wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten garandeert.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Upper101 is gesitueerd in Marbella West, strategisch gepositioneerd tussen de gevestigde zones van Nueva Andalucía en San Pedro de Alcántara. Dit plaatst het project binnen de provincie Málaga, een deel van de autonome regio Andalusië. De nabijheid van Marbella's stedelijke kern (10 minuten rijden) en de populaire toeristische bestemming Puerto Banús (2 minuten rijden) biedt directe toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol. Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) zijn bereikbaar voor verdere verkenning, terwijl het project zelf profiteert van de luxe uitstraling en voorzieningen die kenmerkend zijn voor Marbella.
Projectdetails
Ref: CS634011
Samenvatting
- Project Upper101 in Marbella West biedt moderne penthouses met 2 slaapkamers vanaf €499.000.
- Gelegen op een centrale locatie met korte afstand tot stranden, Marbella centrum en Puerto Banús.
- Off-plan ontwikkeling met indicatieve oplevering Q1 2028, gericht op luxe en hedendaags wooncomfort.
- Voorzieningen zoals rooftop infinity pool, spa, gym en ondergrondse parking met EV-laadpunten zijn aanwezig.
- De locatie vereist waarschijnlijk een auto voor optimaal gebruik van de omgeving en voorzieningen.
Regionale vergelijking
Upper101 positioneert zich in het luxe segment van de nieuwbouwmarkt in Marbella West. Vergeleken met projecten als Almazara Views (vanaf €620.000) en Medblue (vanaf €509.000), biedt Upper101 een instapprijs van €499.000 voor een penthouse, wat het toegankelijker maakt binnen het luxesegment. Be Aloha, met een startprijs van €497.500, is qua prijs vergelijkbaar, maar de specifieke kenmerken en locatie kunnen verschillen. Marbella West zelf is een gebied in ontwikkeling, wat potentieel impliceert voor waardestijging, mede door de geplande infrastructuur en de nabijheid van gevestigde locaties zoals Puerto Banús en Nueva Andalucía. De focus op moderne architectuur, uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals rooftop pools en spa's, en de duurzame kenmerken, onderscheiden Upper101 van oudere ontwikkelingen of projecten in minder centraal gelegen gebieden. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan golfbanen en stranden, wat aantrekkelijk is voor een internationale clientèle die een actieve levensstijl zoekt.
Veelgestelde vragen over Upper101
Meer informatie ontvangen over Upper101?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
