Upper101 Penthouse in Marbella zu verkaufen
Upper101 ist ein exklusives Neubauprojekt in Marbella West, einem aufstrebenden Viertel, das die Costa del Sol neu definiert. Dieses Projekt bietet 69 gehobene Wohneinheiten mit 1 bis 4 Schlafzimmern, darunter Penthouses mit privaten Pools und großzügigen Terrassen. Es verspricht eine überlegene Lebensqualität in einer strategisch günstigen Lage zwischen Nueva Andalucía und San Pedro de Alcántara. Die Nähe zu Puerto Banús und dem historischen Zentrum von Marbella sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen Upper101 zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer, die mediterranes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Küste, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die strategische Positionierung zwischen Nueva Andalucía und San Pedro de Alcántara ermöglicht exzellente Anbindungen an Hauptverkehrsadern und wichtige Küstenorte wie Puerto Banús und das Zentrum von Marbella. Diese Lage verbindet städtisches Leben mit Strandnähe.
Raumaufteilung
Upper101 richtet sich an Käufer, die modernen Wohnkomfort mit einer aktiven Lifestyle-Komponente suchen. Die angebotenen Penthouses mit privaten Pools und Terrassen sind ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen bedient vielfältige Interessen, von Erholung bis zu sportlichen Aktivitäten und dem Zugang zu Dienstleistungen.
Projektstatus
Das Projekt Upper101 befindet sich derzeit im Bau und soll im ersten Quartal 2028 (indikativ) fertiggestellt werden. Als Teil eines neuen Stadtviertels, Marbella West, repräsentiert es moderne Architektur und nachhaltige Bauweisen. Die Entwicklung ist auf eine gesteigerte Lebensqualität und einen hohen Wohnkomfort ausgelegt, was typisch für aktuelle Neubauprojekte in der Region ist.
Beachtenswertes
Das Projekt ist als 'car dependent' eingestuft, was bedeutet, dass ein eigenes Fahrzeug für die Erledigung von Alltagsbesorgungen und die Nutzung weiter entfernter Einrichtungen empfehlenswert ist. Obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für die Erkundung der weiteren Umgebung oder für Fahrten zum Flughafen ein Auto unerlässlich. Das Projekt bietet jedoch unterirdische Parkplätze, einschließlich Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Penthouse passt gut zu Käufern, die eine moderne Wohnlösung in einer lebendigen Küstenstadt suchen und Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Es ist geeignet für Personen oder Paare, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, mit schnellem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und einem pulsierenden Stadtleben wie in Puerto Banús. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Krankenhäusern und Schulen macht es auch für Familien interessant, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz in Erwägung ziehen. Die Neubauqualität und die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen sprechen Käufer an, die ein pflegeleichtes und luxuriöses Zuhause bevorzugen. Die Ausrichtung auf eine 'car dependent' Lebensweise passt zu jenen, die Flexibilität in der Mobilität schätzen und die umliegenden Gebiete erkunden möchten.
Bauqualität & Ausstattung
Die Qualität und Ausführung von Upper101 sind auf ein gehobenes Niveau ausgerichtet, wie es von einem Projekt in Marbella erwartet wird. Obwohl spezifische Details zur 'Memoria de Calidades' (Qualitätsspezifikationen) hier nicht aufgeführt sind, deuten die Beschreibungen auf eine moderne und funktionale Bauweise hin. Zu den erwarteten Merkmalen gehören hochwertige Oberflächen, eine voll ausgestattete Küche und Bäder, sowie Merkmale wie überdachte und private Terrassen. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Infinity-Pool auf dem Dach, ein Fitnessraum mit Spa und Sauna sowie Coworking-Spaces unterstreichen den Anspruch an modernen Wohnkomfort. Die unterirdische Garage mit EV-Ladestationen und Lagerräumen ergänzt die Funktionalität.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Das Penthouse in Upper101 wird ab einem Preis von 499.000 € angeboten. Dies positioniert das Projekt im mittleren bis gehobenen Segment des Marbellaer Immobilienmarktes. Die Verfügbarkeit variiert je nach Typ und Größe der Wohneinheit, da das Projekt von Studios bis zu 4-Schlafzimmer-Apartments reicht. Da es sich um einen Neubau handelt, sind die Preise typischerweise fest, können aber je nach spezifischer Lage innerhalb des Gebäudes und Ausstattungsmerkmalen variieren. Der angegebene Preis von 499.000 € bezieht sich wahrscheinlich auf eine der kleineren oder preisgünstigeren Einheiten, da Penthouses mit privaten Pools oft am oberen Ende der Preisskala angesiedelt sind.
Kontext & Umgebung
Upper101 liegt in Marbella West, einer neu entwickelten Zone, die darauf abzielt, den Lebensstil an der Costa del Sol zu modernisieren. Die Umgebung wird als städtisch beschrieben, mit einer hohen Dichte an Einrichtungen wie Restaurants, Apotheken und medizinischen Zentren in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (0,7 km) und Playa de San Pedro (1,6 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die Gegend ist gut angebunden, was tägliche Wege erleichtert, aber die Klassifizierung 'car dependent' deutet darauf hin, dass für eine umfassende Nutzung der Region ein Auto von Vorteil ist. Das Projekt selbst ist auf gehobenes Wohnen ausgerichtet, mit Gemeinschaftsbereichen, die Wohlbefinden fördern sollen.
Lage: Marbella
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Upper101 bedeutet, Teil einer dynamischen urbanen Gemeinschaft in Marbella West zu sein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten: Über 130 Restaurants, 29 Apotheken und diverse Geschäfte sind in der Nähe. Die Nähe zum Strand (0,7 km) und zu mehreren Golfplätzen (ab 2 km) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Stadt Marbella selbst bietet eine breite Palette an kulturellen und sozialen Angeboten. Die Klassifizierung 'car dependent' hebt die Bedeutung eines Autos hervor, um die Vorteile der Region voll auszuschöpfen, wie z.B. die Fahrt zum Flughafen Málaga in 48 km oder die Erkundung der Küstenorte. Dies verspricht ein aktives und zugleich komfortables Leben in einer gut erschlossenen Region.
Karte & Lage
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts Upper101 in Marbella West, innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Küstenorten wie Puerto Banús und San Pedro de Alcántara sowie die strategische Positionierung zwischen den Hauptverkehrsrouten der Region.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Die Erreichbarkeit von Upper101 ist gut, wobei die Lage zwischen Nueva Andalucía und San Pedro de Alcántara von Vorteil ist. Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur 0,7 km entfernt, während andere Strände wie Playa de San Pedro 1,6 km entfernt sind. Golfinteressierte haben Zugang zu Clubs wie Magna Marbella Golf (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt. Innerhalb eines 2 km Radius gibt es eine hohe Dichte an Restaurants (138), Apotheken (29) und Banken (20), was die Versorgung erleichtert. Es gibt 11 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, die jedoch die Abhängigkeit von einem Auto nicht vollständig aufheben.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (1,7%) sorgen für eine angenehme Nähe zum Meer ohne extreme topografische Herausforderungen. Die Natur rund um Marbella bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in einer sonnenverwöhnten Umgebung.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfplätze
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Die Küste von Marbella bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de la Bajadilla (0,7 km) und Playa de San Pedro (1,6 km). Die Region ist bekannt für ihre 10 Strände mit Blauer Flagge, was auf hohe Wasserqualität und Service hindeutet. Für Golfer gibt es zahlreiche renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Upper101 befindet sich in Marbella, einem zentralen Punkt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Gemeinde Marbella ist bekannt für ihren kosmopolitischen Charakter und ihre gehobene Infrastruktur. Die Lage in Marbella West positioniert das Projekt strategisch zwischen den etablierten Gebieten Nueva Andalucía und San Pedro de Alcántara. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Küste, wie Málaga, und bietet gleichzeitig Zugang zu den spezifischen Annehmlichkeiten und dem Lebensstil, für den Marbella berühmt ist, einschließlich der Nähe zu renommierten Yachthäfen und Golfresorts.
Projektdetails
Ref: CS634011
Zusammenfassung
- Exklusives Penthouse-Projekt in der aufstrebenden Region Marbella West.
- Moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungen und privaten Pools.
- Strategisch günstig gelegen mit exzellenter Anbindung an Puerto Banús und Marbella Zentrum.
- Umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen: Dachpool, Fitness, Spa, Coworking.
- Attraktive Lage nahe Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Almazara Views (ab 620.000 €) und Quintessence (ab 575.000 €) positioniert sich Upper101 mit einem Einstiegspreis von 499.000 € für ein Penthouse als eine preislich zugänglichere Option im gehobenen Segment. Be Aloha, mit einem Startpreis von 475.000 €, liegt preislich ähnlich, jedoch könnte Upper101 durch seine Lage in einem neu entwickelten Gebiet wie Marbella West einen moderneren Fokus und potenziell höhere zukünftige Wertsteigerung bieten. Die Projekte in Marbella sind generell durch hohe Standards gekennzeichnet, wobei Upper101 sich durch seine modernen Gemeinschaftsanlagen wie Dachterrassenpools und Coworking Spaces abhebt. Die 69 Wohneinheiten im Vergleich zu den 101 im Projekt sind möglicherweise ein Indikator für größere Wohnflächen oder exklusivere Aufteilung in anderen Projekten. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella's Zentrum ist ein durchgängiges Verkaufsargument für die Region, das auch Upper101 stark nutzt.
Häufig gestellte Fragen über Upper101
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Standort, Marktposition und Wohnqualität.
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