Nybyggeri Lejligheder Upper101 til salg i Marbella
Upper101 er et nyt boligprojekt beliggende i det dynamiske Marbella West, et område der er ved at blive redefineret som et attraktivt boligområde på Costa del Sol. Projektet tilbyder 69 moderne lejligheder med 1 til 4 soveværelser, designet til at kombinere komfort med en middelhavslivsstil. Med faciliteter som private terrasser, fælles haver og pools, sigter Upper101 mod at tilbyde en forbedret livskvalitet for beboerne.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er strategisk placeret mellem Nueva Andalucía og San Pedro de Alcántara, hvilket giver nem adgang til Marbellas hovedveje og centrale områder. Denne positionering muliggør en kort rejsetid til både kystens attraktioner og indre områder, hvilket skaber en balance mellem tilgængelighed og en roligere atmosfære.
Plantegning
Upper101 henvender sig til købere, der søger en moderne bolig med fokus på livskvalitet og komfort. Lejlighederne, især penthouses med private pools, er designet til at udnytte det lokale klima. Projektets faciliteter som fællesområder, fitness og coworking-rum understøtter en aktiv og social livsstil.
Projektstatus
Som et 'off-plan' projekt er Upper101 under opførelse med forventet færdiggørelse i første kvartal af 2028. Dette giver købere mulighed for at erhverve en ny, moderne bolig med de nyeste byggestandarder. Processen indebærer typisk en proces med reservation og betalingsplaner, der følger byggefasen.
Vigtige bemærkninger
Projektet er markeret som 'bilafhængigt', hvilket indikerer, at en bil kan være nødvendig for at opnå fuld adgang til alle faciliteter og områder uden for umiddelbar nærhed. Selvom der er visse faciliteter inden for gåafstand, er den bredere mobilitet i Marbella og omegn sandsynligvis optimeret med privat transport.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt kan være relevant for købere, der søger en ny bolig på Costa del Sol med moderne faciliteter og en strategisk beliggenhed. Det passer til dem, der er interesserede i at investere i et 'off-plan' projekt, hvilket ofte muliggør en vis grad af tilpasning eller valg af materialer, samt en potentiel værdistigning frem mod færdiggørelsen i Q1 2028. Personer, der værdsætter en livsstil tæt på både byens centrum og natur, men som også har brug for en bil for at udnytte regionens muligheder fuldt ud, vil finde dette projekt attraktivt. Familier eller par, der søger en bolig med adgang til fælles faciliteter som pools og fitness, samt dem der ønsker en penthouse-oplevelse med privat pool, vil også passe godt ind her.
Byggekvalitet & materialer
Upper101 lægger vægt på moderne design og kvalitet i udførelsen. Selvom detaljerede specifikationer for materialer og finish ikke er fuldt ud specificeret, indikerer 'off-plan' status, at købere potentielt kan have indflydelse på visse valg i henhold til udviklerens kvalitetsstandarder. Projektet forventes at anvende moderne byggemetoder og materialer, der lever op til gældende spanske bygningsreglementer. Faciliteter som fuldt udstyrede køkkener, moderne badeværelser og potentielt energieffektive løsninger er typiske for denne type nybyggeri. Brugen af materialer, der understøtter en middelhavslivsstil, som f.eks. store glaspartier og rummelige terrasser, forventes at være central i designet.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Priserne for Upper101 starter fra €499.000 for en 2-værelses lejlighed med 84 m² boligareal. Da projektet er 'off-plan', vil der sandsynligvis være forskellige prisniveauer afhængigt af lejlighedens størrelse, placering inden for bygningen (f.eks. etage, udsigt) og specifikke funktioner som private pools. En præcis oversigt over tilgængelige enheder og deres respektive priser vil kræve yderligere detaljer fra udvikleren, men det angivne startprisniveau placerer projektet i den øvre mellemklasse for nye boliger i området.
Omgivelser & livsstil
Upper101 ligger i Marbella West, et område der positionerer sig som et levende og moderne distrikt på Costa del Sol. Som et 'off-plan' projekt tilbyder det en mulighed for at erhverve en ny bolig i en tidlig fase. Beliggenheden mellem Nueva Andalucía og San Pedro de Alcántara sikrer god forbindelse til byens faciliteter. Området er under udvikling og forventes at tilbyde en blanding af boliger, grønne områder og moderne faciliteter. Lejlighederne, der varierer fra studier til 4 værelses enheder, inkluderer penthouses med private pools, hvilket appellerer til dem, der søger ekstra luksus. De fælles faciliteter som fælles haver, swimmingpools, fitnesscenter med spa og coworking-områder, designet til at understøtte en aktiv livsstil, bidrager til projektets samlede appel.
Beliggenhed & omgivelser: Marbella
Omgivelser & tilgængelighed
Beliggenheden i Marbella West, mellem Nueva Andalucía og San Pedro de Alcántara, placerer beboerne tæt på et bredt udvalg af daglige fornødenheder. Med en afstand på 566 meter til nærmeste supermarked og 236 meter til et apotek, er de mest basale behov dækket inden for kort afstand. Området byder på 133 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for 2 km radius, hvilket indikerer en levende og veludstyret urbaniseret zone. Adgangen til skoler (41 grundskoler, 28 gymnasier) og sundhedsfaciliteter (5 sundhedscentre) inden for rimelig afstand, bidrager til områdets egnethed som et permanent opholdssted.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser Upper101's placering i Marbella West, Andalusien. Det illustrerer projektets nærhed til kysten, strande, golfbaner og byens faciliteter. Kortet fremhæver også den strategiske positionering i forhold til større byer som Málaga og Algeciras, samt den generelle infrastruktur i regionen.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Bajadilla | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Upper101 tilbyder god tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1.2 km væk, med flere andre strande som Playa de San Pedro og Playa Canina Ventura del Mar inden for 1.6 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Magna Marbella Golf (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 40 km væk i lige linje, hvilket giver en relativt nem forbindelse til internationale destinationer. Puerto Banús er kun 2 minutters kørsel væk, mens Marbellas gamle bydel kan nås på 10 minutter.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Området nyder godt af det subtropiske middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 12°C og 26°C året rundt. Solrige dage er fremherskende, hvilket understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er omkring 17.8°C. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Projektets beliggenhed på 23 meter over havets overflade og den næsten flade hældning mod stranden (0.5%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Bajadilla 1,2 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 1,9 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 2,7 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 5,6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7 km
- Magna Marbella Golf 7,9 km
- Driving Range / German Golf Academy 9,3 km
Området omkring Upper101 byder på rigelige rekreative muligheder. Der er 10 Blue Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) og Playa de Nagüeles (2.7 km), som tilbyder rene og velholdte kystlinjer. Golfspillere har adgang til flere prestigefyldte baner inden for få kilometers kørsel. Derudover findes der et væld af sportsfaciliteter (415 i alt) og svømmebassiner, såsom Supera Miraflores (0.6 km) og den kommunale swimmingpool (1.3 km), der sikrer muligheder for motion og fritid.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Upper101 er beliggende i Marbella, en prominent by i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er en del af den berømte Costa del Sol. Dens geografiske placering mellem Nueva Andalucía og San Pedro de Alcántara giver strategisk adgang til både kystområdets hotspots og mere rolige baglandsområder. Marbella fungerer som et centralt punkt for regionen, der tiltrækker både turister og fastboende, hvilket afspejles i den høje befolkningstæthed og det aktive ejendomsmarked med 4.743 ejendomstransaktioner.
Projektdetaljer
Ref: CS634011
Overblik
- Moderne lejligheder i Marbella West, tæt på strand og golf.
- Projektet er 'off-plan' med forventet færdiggørelse Q1 2028.
- Faciliteter inkluderer fælles haver, pools og fitnesscenter.
- Strategisk beliggenhed med god adgang til Puerto Banús og Marbella centrum.
- Området tilbyder et bredt udvalg af lokale faciliteter og fritidsaktiviteter.
Regional sammenligning
Upper101 positionerer sig i et attraktivt segment af ejendomsmarkedet i Marbella. Sammenlignet med Almazara Views (fra €620.000) og Medblue (fra €509.000) tilbyder Upper101 en lavere startpris fra €499.000, hvilket kan gøre det mere tilgængeligt for en bredere købergruppe, især for 2-værelses enheder. Be Aloha, med en startpris tæt på (€497.500), indikerer et konkurrencepræget marked for nye boliger i denne del af Marbella. Området Marbella West er under hastig udvikling, hvilket potentielt kan medføre værdistigning for 'off-plan' investeringer. Projektets moderne faciliteter, herunder en infinity pool på taget og coworking-områder, differentierer det fra ældre eller mere basale ejendomme. Samlet set tilbyder Upper101 en markedsposition, der balancerer pris, moderne faciliteter og en udviklende lokation, hvilket gør det til et interessant alternativ i forhold til andre projekter i nærområdet.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Upper101
Om denne ejendom Upper101?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
