Upper101 Penthouse à vendre à Marbella
Upper101 est un projet résidentiel de luxe exclusif à Marbella West, un quartier émergent qui redéfinit la Costa del Sol. Ce projet propose 69 résidences haut de gamme, allant de 1 à 4 chambres, y compris des penthouses avec piscines privées et vastes terrasses. Il promet une qualité de vie supérieure dans un emplacement stratégiquement avantageux entre Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara. La proximité de Puerto Banús et du centre de Marbella, ainsi qu'une excellente connectivité à l'aéroport de Málaga, font d'Upper101 un choix attrayant pour les acheteurs exigeants qui souhaitent combiner vie méditerranéenne et confort moderne.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est situé dans un environnement urbain proche de la côte, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Son emplacement stratégique entre Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara offre un excellent accès aux artères principales et aux centres côtiers importants comme Puerto Banús et le centre de Marbella. Cet emplacement combine la vie urbaine avec la proximité de la plage.
Agencement
Upper101 s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec un style de vie actif. Les penthouses proposés, avec leurs piscines privées et terrasses, sont idéaux pour profiter du climat méditerranéen. La proximité des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines répond à divers intérêts, allant de la détente aux activités sportives et à l'accès aux services.
État du projet
Le projet Upper101 est actuellement en construction et devrait être achevé au premier trimestre 2028 (indicatif). En tant que partie d'un nouveau district, Marbella West, il représente une architecture moderne et des pratiques de construction durables. Le développement vise une qualité de vie accrue et un confort résidentiel élevé, typique des projets de nouvelle construction dans la région.
Points d'attention
Le projet est classé comme 'dépendant de la voiture', ce qui signifie qu'un véhicule personnel est recommandé pour les courses quotidiennes et l'utilisation des installations plus éloignées. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, une voiture est essentielle pour explorer les environs ou se rendre à l'aéroport. Le projet offre cependant un parking souterrain, y compris des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Style de vie & Environs
Ce penthouse convient parfaitement aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne dans une ville côtière animée, valorisant le confort et une bonne accessibilité. Il est idéal pour les personnes ou les couples qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen, avec un accès rapide aux plages, aux terrains de golf et à la vie urbaine dynamique de Puerto Banús. La proximité de services essentiels comme les hôpitaux et les écoles le rend également intéressant pour les familles envisageant une résidence secondaire ou permanente. La qualité de la nouvelle construction et les installations communes proposées séduiront les acheteurs préférant une maison luxueuse et nécessitant peu d'entretien. L'accent mis sur un style de vie 'dépendant de la voiture' convient à ceux qui apprécient la flexibilité de mobilité et souhaitent explorer les régions environnantes.
Qualité de construction & Finitions
La qualité et la finition d'Upper101 visent un niveau élevé, comme on peut l'attendre d'un projet à Marbella. Bien que des détails spécifiques sur la 'Memoria de Calidades' (spécifications de qualité) ne soient pas inclus ici, les descriptions suggèrent une construction moderne et fonctionnelle. Les caractéristiques attendues comprennent des finitions de haute qualité, une cuisine et des salles de bains entièrement équipées, ainsi que des éléments tels que des terrasses couvertes et privées. Les installations communes comme une piscine sur le toit-terrasse, une salle de sport avec spa et sauna, ainsi que des espaces de coworking, soulignent l'ambition de confort résidentiel moderne. Le parking souterrain avec bornes de recharge pour VE et les espaces de stockage complètent la fonctionnalité.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Le penthouse d'Upper101 est proposé à partir de 499 000 €. Cela positionne le projet dans le segment moyen à supérieur du marché immobilier de Marbella. La disponibilité varie selon le type et la taille de l'unité résidentielle, car le projet comprend des studios jusqu'à des appartements de 4 chambres. S'agissant d'une nouvelle construction, les prix sont généralement fixes, mais peuvent varier en fonction de l'emplacement spécifique dans le bâtiment et des caractéristiques d'équipement. Le prix indiqué de 499 000 € fait probablement référence à l'une des unités les plus petites ou les plus abordables, les penthouses avec piscines privées étant souvent situés en haut de l'échelle des prix.
Contexte & Environs
Upper101 est situé à Marbella West, une zone nouvellement développée visant à moderniser le style de vie sur la Costa del Sol. L'environnement est décrit comme urbain, avec une forte concentration de commodités telles que restaurants, pharmacies et centres médicaux à proximité immédiate. La proximité de plages comme Playa de la Bajadilla (0,7 km) et Playa de San Pedro (1,6 km) offre un accès facile à la mer. La région est bien connectée, facilitant les déplacements quotidiens, mais la classification 'dépendant de la voiture' suggère qu'une voiture est avantageuse pour une utilisation complète de la région. Le projet lui-même est axé sur le logement de luxe, avec des espaces communs conçus pour le bien-être.
Emplacement: Marbella
Cadre de vie & Environs
Vivre à Upper101 signifie faire partie d'une communauté urbaine dynamique à Marbella West. L'environnement immédiat offre une forte concentration de commodités : plus de 130 restaurants, 29 pharmacies et divers commerces sont à proximité. La proximité de la plage (0,7 km) et de plusieurs terrains de golf (à partir de 2 km) permet diverses activités de loisirs. La ville de Marbella elle-même offre un large éventail d'activités culturelles et sociales. La classification 'dépendant de la voiture' souligne l'importance d'avoir une voiture pour profiter pleinement des avantages de la région, comme le trajet vers l'aéroport de Málaga (48 km) ou l'exploration des villes côtières. Cela promet une vie active et confortable dans une région bien desservie.
Carte & Emplacement
Cette carte montre l'emplacement du projet Upper101 à Marbella West, dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité des centres côtiers importants comme Puerto Banús et San Pedro de Alcántara, ainsi que le positionnement stratégique entre les principales voies de communication de la région.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
L'accessibilité d'Upper101 est bonne, avec son emplacement entre Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara comme atout. Les plages comme Playa de la Bajadilla ne sont qu'à 0,7 km, tandis que d'autres plages comme Playa de San Pedro sont à 1,6 km. Les amateurs de golf ont accès à des clubs tels que Magna Marbella Golf (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). L'aéroport de Málaga est à 48 km. Dans un rayon de 2 km, il existe une forte densité de restaurants (138), de pharmacies (29) et de banques (20), ce qui facilite l'approvisionnement. Il y a 11 lignes de transport public avec 50 arrêts, mais celles-ci n'éliminent pas complètement la dépendance à une voiture.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, offrant des conditions agréables toute l'année. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,7%) assurent une proximité agréable avec la mer sans défis topographiques extrêmes. La nature autour de Marbella offre des possibilités de promenades et de détente dans un environnement ensoleillé.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Terrains de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
La côte de Marbella offre une multitude d'options de loisirs. Plusieurs plages sont à proximité immédiate, dont Playa de la Bajadilla (0,7 km) et Playa de San Pedro (1,6 km). La région est réputée pour ses 10 plages Pavillon Bleu, signe de haute qualité de l'eau et des services. Pour les golfeurs, il existe de nombreux parcours renommés comme Magna Marbella Golf (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). De plus, une variété de centres sportifs et d'installations de loisirs, y compris des piscines et des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), permettent un large éventail d'activités.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Upper101 est situé à Marbella, un point central de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La municipalité de Marbella est connue pour son caractère cosmopolite et son infrastructure haut de gamme. La localisation à Marbella West positionne le projet stratégiquement entre les zones établies de Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara. Cela permet une bonne connexion aux grandes villes de la côte, comme Málaga, tout en offrant un accès aux commodités spécifiques et au style de vie pour lesquels Marbella est célèbre, y compris la proximité de marinas et de resorts de golf renommés.
Détails du projet
Ref: CS634011
Résumé
- Projet exclusif de penthouses dans la région émergente de Marbella West.
- Architecture moderne avec finitions de haute qualité et piscines privées.
- Emplacement stratégique avec une excellente connexion à Puerto Banús et au centre de Marbella.
- Installations communes complètes : piscine sur le toit, salle de sport, spa, coworking.
- Emplacement attrayant près des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Quintessence (à partir de 575 000 €), Upper101 se positionne avec un prix de départ de 499 000 € pour un penthouse, offrant une option plus accessible dans le segment supérieur. Be Aloha, avec un prix de départ de 475 000 €, est similaire en prix, mais Upper101, grâce à son emplacement dans une zone nouvellement développée comme Marbella West, pourrait offrir un focus plus moderne et une potentielle appréciation future plus élevée. Les projets à Marbella sont généralement caractérisés par des normes élevées, et Upper101 se distingue par ses installations communes modernes comme les piscines sur le toit et les espaces de coworking. Les 69 unités résidentielles par rapport aux 101 du projet pourraient indiquer des surfaces habitables plus grandes ou des agencements plus exclusifs dans d'autres projets. La proximité de Puerto Banús et du centre de Marbella est un argument de vente constant pour la région, que Upper101 exploite fortement.
Questions fréquentes sur Upper101
Recevoir plus d'informations sur Upper101?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert immobilier sur la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets de nouvelle construction en fonction de leur emplacement, de leur position sur le marché et de leur qualité de vie.
Last updated:
